MARIN Caroline : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint wandrille rancon 102m² 197 000€ - Achat / Vente | MARIN Caroline OptimHome ROUTOT Maisons A vendre Maisons bourg achard , Maisons A vendre Maisons routot , Maisons A vendre Maisons rougemontiers , Maisons A vendre Maisons pont audemer , Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons la mailleraye sur seine Vous méritez l'exclusivité ! Accueillante maison de famille sur un terrain de 845 m² viable de plain-pied avec accès directe sur la terrasse exposée sud, sud/ouest d'où vous pourrez admirer la vallée de la Seine et le pont de Brotonne. Une belle entrée vous emmène au séjour très lumineux avec cheminée ouverte puis dans la cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert deux belles chambres, la salle de bain et les WC séparés. Une troisième chambre à l'étage est entourée de deux espaces pouvant être aménagés si besoin d'aisance. Au sous-sol, un grand garage pouvant contenir trois véhicules, une buanderie et une cave en gravier. Le jardin est clos et joliment arboré. Le portail et la porte de garage sont automatisés chauffage au Fioul Ne laissez pas filer cette opportunité de bien être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline MARIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831632013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 http://www.marin.optimhome.com (réf. 830036121134 / 406655 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Au calme sans être isolée et proche des commerces et écoles

Accueillante maison de famille sur un terrain de 845 m² viable de plain-pied avec accès directe sur la terrasse exposée sud, sud/ouest d'où vous pourrez admirer la vallée de la Seine et le pont de Brotonne.



Une belle entrée vous emmène au séjour très lumineux avec cheminée ouverte puis dans la cuisine aménagée et équipée.

Le couloir dessert deux belles chambres, la salle de bain et les WC séparés.



Une troisième chambre à l'étage est entourée de deux espaces pouvant être aménagés si besoin d'aisance.



Au sous-sol, un grand garage pouvant contenir trois véhicules, une buanderie et une cave en gravier.



Le jardin est clos et joliment arboré.



Le portail et la porte de garage sont automatisés

chauffage au Fioul



Ne laissez pas filer cette opportunité de bien être.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline MARIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831632013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 http://www.marin.optimhome.com (réf. 830036121134 / 406655 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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